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监理如何挣钱

监理如何挣钱

发布时间:2025-01-24 09:45:31

监理公司是指具有法人资格,取得建设部颁发的监理单位资质证书,主要从事工程建设监理工作的机构,他必须取得“营业执照”和“建设部颁发的资质证书”才能够进入建筑市场。一般一个项目的监理费有这样三种计算方法,

1、按工程总造价的百分之多少计算,不同的工程造价对应于不同的比例,工程造价越多,监理费所占的比例越少,国家标准较高,但是实际谈合同又是另一回事,一般比国家标准低许多;

2、按投入的监理人员的多少来计;

3、固定总价。

正常来说监理公司的盈利来源于工程监理费,主要业务是工程监理。受业主方委托,监督施工方工作,及时发现并上报问题。

扩展资料:

监理公司具体工作内容:

一、设计阶段合理把握投资控制

1、采用设计招标形式选择最合理的设计方案,促使设计单位采用先进技术,降低工程造价;

2、对扩初设计的总图方案及单项设计方案进行评价,通过技术经济指标的计算、比较与分析,选取最合理的方案;

3、推行限额设计。

二、招标阶段协助业主选择最佳承包商

1、严格以批准的设计概算为控制目标,编制施工招标文件,起草施工合同条款,作出工程量清单和工料说明,协助业主通过招投标选择承包商,这是工程监理在招标阶段的重要任务。

2、坚持招(投)标确定合理的合同价款 要加强对施工队伍的资质审查。施工队伍的素质,将直接影响到工程的质量和工期,对工程的经济效益起决定性的作用。同时确定合理的工程合同价款。坚持招(投)标,确定合理的合同价款,对施工阶段的进度控制和结算工作起到一定的积极作用。

3、设备费、材料费在建筑安装工程中约占整个造价的70%左右,是工程直接费的主要组成部分。因此,在监理过程中,不可忽视这一部分,要引进竞争机制,开展设备、材料的招(投)标工作,保证产品的质量,以降低工程造价。

三、竣工阶段严格审核工程结算。

参考资料来源:百度百科-监理公司

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